Kluswoning in Muziekwijk: Creëer uw droomhuis!

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan biedt deze woning aan de Mahlerstraat 37 in Almere een unieke kans. Deze **hoekwoning** is een echte kluswoning en vormt de ideale basis voor wie zijn eigen droomhuis wil creëren. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen woonwensen in te richten.

**Overzicht** Deze eengezinswoning is gelegen in de populaire en groene woonwijk Muziekwijk, bekend om haar kindvriendelijke karakter en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkelcentrum Muziekwijk, diverse scholen, sportvoorzieningen en het gezondheidscentrum. Station Almere Muziekwijk en de uitvalswegen A6 en A27 zijn eveneens goed bereikbaar.

**Indeling** De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met veel daglicht en een open keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de royale achtertuin. De eerste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een royale zolder die momenteel is ingericht als vierde slaapkamer, met extra bergruimte achter de knieschotten.

**Kenmerken** * Type woning: Eengezinswoning * Bouwjaar: Niet gespecificeerd * Perceeloppervlakte: **188 m²** * Woonoppervlakte: **113 m²** * Aantal kamers: **4 slaapkamers** * Energielabel: **A** * Bieden vanaf: **€385.000 k.k.** * Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Muziekwijk

**Locatie** De woning is ideaal gelegen in de groene en kindvriendelijke Muziekwijk. Met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op loop- of fietsafstand, en uitstekende verbindingen naar omliggende steden via het nabijgelegen station, is dit een perfecte locatie voor gezinnen en forenzen.