Unieke waterwoning met 5 slaapkamers en aanlegsteiger

Ontdek deze instapklare tussenwoning aan de Kuifjestraat 46 in Almere, een perfecte combinatie van rustig wonen en varen.

**OVERZICHT** Deze uitstekend onderhouden gezinswoning biedt een unieke levensstijl aan een rustige straat met vrij uitzicht over een groen speelveld aan de voorzijde en direct aan doorgaand vaarwater aan de achterzijde. Met een eigen aanlegsteiger en een zonnige tuin op het zuiden, geniet u van het beste van twee werelden: een kindvriendelijke woonomgeving en directe toegang tot het water.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een royale woonkamer met **vloerverwarming**, een stijlvolle elektrische haard (2024) en airconditioning. De moderne open keuken aan de voorzijde is voorzien van een granieten werkblad, een bar en complete inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een separaat toilet en een luxe badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping telt nog twee ruime slaapkamers en een **dakterras** aan de voorzijde. In totaal zijn er **vijf volwaardige slaapkamers**.

**KENMERKEN** * Direct gelegen aan doorgaand vaarwater met eigen aanlegsteiger * Zonnige achtertuin op het zuiden * Vrij uitzicht over een speelweide * Eigen parkeerplaats met oplaadpunt voor elektrische auto * Royale woonkamer met vloerverwarming en elektrische haard * Moderne open keuken met bar en complete apparatuur * Luxe badkamer en twee separate toiletten * Vijf slaapkamers en een dakterras * Airconditioning in woonkamer en twee slaapkamers * Remeha cv-ketel (2019) * **Energielabel A**

**LOCATIE** Gelegen in de populaire en kindvriendelijke Stripheldenbuurt in Almere Buiten, nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. De wijk staat bekend om zijn jonge architectuur, groen- en waterpartijen. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle verbindingen naar Amsterdam en de Randstad via de A6, en goede OV-verbindingen vanaf station Almere Oostvaarders. Natuurgebieden zoals de Oostvaardersplassen liggen op korte afstand.