Kluswoning met potentie in Almere Filmwijk: Uw droomhuis wacht!

Ontdek de mogelijkheden van deze ruime tussenwoning aan de John Fernhoutstraat 30 in de populaire Filmwijk van Almere. Met een woonoppervlakte van **121 m²** en een perceel van **140 m²**, biedt deze woning uit 1995 een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project om naar eigen smaak te moderniseren.

**Indeling en interieur:** De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping. Op de begane grond vindt u de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de lichte woonkamer aan de tuinzijde. De halfopen keuken aan de voorzijde biedt ruimte voor een eethoek en kan naar wens worden vernieuwd.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer met ligbad en wastafel. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer en biedt toegang tot het riante dakterras. Praktische bergruimte, waaronder de aansluiting voor de wasmachine, is eveneens aanwezig.

**Buitenruimte en kenmerken:** Geniet van de verzorgd aangelegde achtertuin op het zuidoosten, compleet met een vrijstaande houten berging met elektra en een achterom. Het dakterras op de tweede verdieping biedt een extra buitenruimte. De woning is voorzien van energielabel A en stadsverwarming.

**Locatie:** Gelegen in de groene en waterrijke Filmwijk, nabij het Lumièrepark en het Weerwater. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen (A6/A27) zijn gunstig gelegen.

**Bijzonderheden:** - Bouwjaar: 1995 - Woonoppervlakte: ca. 121 m² - Perceeloppervlakte: ca. 140 m² - Energielabel: A - Vier slaapkamers - Dakterras en achtertuin op het zuidoosten - Kluswoning met veel potentie - Vraagprijs: €400.000,- k.k.

Dit is de ideale kans voor klussers en doe-het-zelvers om hun droomhuis te realiseren. Neem contact op voor een bezichtiging!