Prodej domu v Nizozemsku bez realitní kanceláře
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Beneluxlaan 935, Almere, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Ontdek dit uitzonderlijke penthouse aan de Beneluxlaan 935 in Almere Poort, een woning die luxe en comfort naar een nieuw niveau tilt. Met een **spectaculair dakterras van 61,7 m²** en **twee slaapkamers met elk een eigen badkamer**, biedt dit appartement een ongekend niveau van privacy en ruimte.
**Interieur & Indeling** Dit penthouse, gelegen op de bovenste verdieping, beschikt over een royale woonkamer met een moderne open keuken (2016) die baadt in natuurlijk licht dankzij de hoekligging en grote raampartijen. De woonkamer biedt directe toegang tot het riante dakterras. De indeling omvat twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, wat zorgt voor optimaal comfort en onafhankelijkheid. De totale woonoppervlakte bedraagt **90 m²**, met een indrukwekkende **61,7 m² aan privé dakterras**.
**Voorzieningen & Duurzaamheid** Het penthouse is volledig geïsoleerd (HR+ glas, dak- en gevelisolatie) en heeft **energielabel A**. Geniet het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat dankzij vloerverwarming in alle ruimtes en stadsverwarming (geen gas). Mechanische balansventilatie zorgt voor een gezonde leefomgeving. Bij de woning hoort een **privé-parkeerplaats** op afgesloten terrein en een eigen berging van 5 m².
**Locatie & Vereniging van Eigenaren** Gelegen in het gewilde Almere Poort, bent u op korte afstand van Strand Duin, het NS-station, winkels en horeca. Amsterdam is uitstekend bereikbaar. De actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren (VvE) heeft een gezond reservefonds en een actueel MJOP. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt **€ 208**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 22. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Ontdek dit uitzonderlijke penthouse aan de Beneluxlaan 935 in Almere Poort, een woning die luxe en comfort naar een nieuw niveau tilt. Met een spectaculair dakterras van 61,7 m² en twee slaapkamers met elk een eigen badkamer, biedt dit appartement een ongekend niveau van privacy en ruimte.
Interieur & Indeling Dit penthouse, gelegen op de bovenste verdieping, beschikt over een royale woonkamer met een moderne open keuken (2016) die baadt in natuurlijk licht dankzij de hoekligging en grote raampartijen. De woonkamer biedt directe toegang tot het riante dakterras. De indeling omvat twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, wat zorgt voor optimaal comfort en onafhankelijkheid. De totale woonoppervlakte bedraagt 90 m², met een indrukwekkende 61,7 m² aan privé dakterras.
Voorzieningen & Duurzaamheid Het penthouse is volledig geïsoleerd (HR+ glas, dak- en gevelisolatie) en heeft energielabel A. Geniet het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat dankzij vloerverwarming in alle ruimtes en stadsverwarming (geen gas). Mechanische balansventilatie zorgt voor een gezonde leefomgeving. Bij de woning hoort een privé-parkeerplaats op afgesloten terrein en een eigen berging van 5 m².
Locatie & Vereniging van Eigenaren Gelegen in het gewilde Almere Poort, bent u op korte afstand van Strand Duin, het NS-station, winkels en horeca. Amsterdam is uitstekend bereikbaar. De actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren (VvE) heeft een gezond reservefonds en een actueel MJOP. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 208.