Prodej domu v Nizozemsku bez realitní kanceláře
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Amorstraat 6, Almere, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Ontdek deze ruime, vrijstaande woning in het populaire Homeruskwartier in Almere Poort, ideaal voor gezinnen en wie rust zoekt.
**Overzicht** Deze instapklare woning biedt een ideale combinatie van ruimte, rust en een centrale ligging. Met een woonoppervlakte van **140 m²** en een vraagprijs van **€ 700.000**, is dit een uitstekende kans. De woning beschikt over **drie slaapkamers** op de verdieping, plus een extra kamer op de begane grond die flexibel inzetbaar is. De woning is voorzien van **10 zonnepanelen** en heeft een **energielabel A**, wat zorgt voor lage energiekosten.
**Interieur** De begane grond is voorzien van een lichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin en een moderne, vernieuwde keuken uit 2023 met een kookeiland en hoogwaardige apparatuur. De extra kamer op de begane grond is perfect als kantoor, speelkamer of slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een Frans balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een bad, inloopdouche en dubbele wastafel.
**Voorzieningen** * **Moderne keuken (2023)** met kookeiland en diverse apparatuur * **Drie ruime slaapkamers** op de verdieping, plus een extra kamer op de begane grond * **10 zonnepanelen** en **energielabel A** * Inpandige berging met wasmachineaansluiting en WTW-installatie * Vloerverwarming op de begane grond * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken * Eigen oprit met parkeergelegenheid * Veilige, gezamenlijke binnentuin met speelruimte * Servicekosten voor de binnentuin: **€ 31,- per maand**
**Locatie** Gelegen in het Homeruskwartier, een rustige en groene omgeving in Almere Poort. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen, het NS-station en sportfaciliteiten, zijn op loopafstand bereikbaar. Recreatiemogelijkheden zoals het Almeerderstrand en natuurgebieden liggen vlakbij. De uitvalswegen (A6) zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een snelle verbinding met omliggende steden.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 16. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Ontdek deze ruime, vrijstaande woning in het populaire Homeruskwartier in Almere Poort, ideaal voor gezinnen en wie rust zoekt.
Overzicht Deze instapklare woning biedt een ideale combinatie van ruimte, rust en een centrale ligging. Met een woonoppervlakte van 140 m² en een vraagprijs van € 700.000, is dit een uitstekende kans. De woning beschikt over drie slaapkamers op de verdieping, plus een extra kamer op de begane grond die flexibel inzetbaar is. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen en heeft een energielabel A, wat zorgt voor lage energiekosten.
Interieur De begane grond is voorzien van een lichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin en een moderne, vernieuwde keuken uit 2023 met een kookeiland en hoogwaardige apparatuur. De extra kamer op de begane grond is perfect als kantoor, speelkamer of slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een Frans balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een bad, inloopdouche en dubbele wastafel.
Voorzieningen
Locatie Gelegen in het Homeruskwartier, een rustige en groene omgeving in Almere Poort. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen, het NS-station en sportfaciliteiten, zijn op loopafstand bereikbaar. Recreatiemogelijkheden zoals het Almeerderstrand en natuurgebieden liggen vlakbij. De uitvalswegen (A6) zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een snelle verbinding met omliggende steden.