Unieke woonboerderij met 4,2 ha grond en paardenfaciliteiten

Ontdek het ultieme landelijke leven in deze karakteristieke, rietgedekte woonboerderij gelegen op een adembenemende locatie in Havelte, Drenthe. Met maar liefst **4,2 hectare eigen grond** en uitstekende paardenfaciliteiten is dit object een droom voor paardenliefhebbers en rustzoekers.

**Overview** Deze unieke woonboerderij biedt een uitzonderlijke combinatie van wonen, werken en genieten van het buitenleven. De woning, met een woonoppervlakte van circa **248 m²**, is omgeven door een groene tuin, vijver en direct aangrenzende weilanden. De privacy en rust zijn hier gewaarborgd, terwijl het centrum van Havelte op loopafstand ligt.

**Interieur** De woonboerderij beschikt over vijf slaapkamers, waarvan drie op de begane grond, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. De royale woonkamer met open haard en balkenplafond biedt een sfeervolle leefruimte. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, met een bijkeuken voor extra opslag. Hoewel de woning op onderdelen gedateerd is, biedt dit volop kansen voor modernisering naar eigen smaak.

**Features** * Royaal perceel van **42.655 m²** * **Vijf slaapkamers** (drie op begane grond) * Uitgebreide paardenfaciliteiten: stal met 6 boxen, moeder-veulenbox, zadelkamer * Buitenbak van ca. 60 x 20 meter * Ruime hooizolder, mestplaat en overkapping * **10 zonnepanelen** * Energielabel: **C**

**Locatie** Gelegen aan de rand van Havelte, geniet u van een landelijke omgeving met bossen en heidevelden, ideaal voor wandelen, fietsen en paardrijden. De bereikbaarheid is uitstekend via de nabijgelegen A32, met steden als Zwolle en Heerenveen binnen handbereik. Alle dagelijkse voorzieningen, winkels en scholen zijn op korte afstand gelegen.