Ruime 2-onder-1-kapwoning met werkruimte en zonnepanelen

Deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning uit **1994** biedt comfortabel en ruim wonen op een fijne locatie in Diever. Met een aangebouwde serre, een volledig verbouwde garage tot werk-/praktijkruimte en maar liefst **20 zonnepanelen**, is deze woning een uitstekende keuze voor wie wonen en werken wil combineren of behoefte heeft aan extra multifunctionele ruimte.

**Interieur:** De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek, met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De moderne keuken, **geplaatst in 2024**, is strak uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop mogelijkheden voor een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

**Voorzieningen:** * **20 zonnepanelen** (geplaatst 2020/2021) voor een gunstig energieverbruik. * Energielabel **A** (geregistreerd vóór plaatsing zonnepanelen). * Aangebouwde garage, in **2024** verbouwd tot geïsoleerde werk-/praktijkruimte met eigen entree en toilet. * Aangebouwde serre aan de achterzijde voor extra leefgenot. * Nieuwe keuken geplaatst in **2024**. * Mogelijkheid tot realiseren van een vierde slaapkamer op zolder.

**Locatie:** De woning is gelegen in een rustige, groene woonwijk aan de rand van Diever. Op korte loopafstand bevinden zich het centrum met diverse voorzieningen zoals winkels, horeca en scholen. De woning ligt tevens nabij prachtige natuurgebieden zoals het Drents-Friese Wold en het Dwingelderveld, ideaal voor natuurliefhebbers. De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse uitvalswegen in de nabije omgeving.