Gerenoveerde twee-onder-één-kapwoning in groen Vledder

Ontdek deze charmante, gemoderniseerde twee-onder-één-kapwoning uit 1985, gelegen in het rustige en groene Vledder.

**Overzicht** Deze instapklare woning, met een woonoppervlakte van **106 m²** op een perceel van **164 m²**, is in 2024/2025 eigentijds afgewerkt en biedt een heerlijke leefomgeving nabij uitgestrekte bossen en heidevelden. Ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers.

**Indeling** De begane grond beschikt over een entree met vernieuwde meterkast, een lichte woonkamer met gezellige pelletkachel, een keuken met inbouwapparatuur (gasfornuis, oven, afzuigkap), een geïsoleerde bijkeuken met tuindeur en een separaat toilet. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met zitbad en wastafelmeubel. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een vierde slaapkamer en bergruimte.

**Voorzieningen** * **Dakisolatie** en dubbele beglazing * Elektrische screens * Verwarming middels **CV-ketel** en pelletkachel * Aansluiting voor glasvezel * Verzorgde tuin met verlichting * Praktische tuinberging met elektra * Moderne **carport** voor overdekt parkeren * Gelegen op een perceel van **164 m²**

**Locatie** Gelegen in een rustige woonwijk in Vledder, Drenthe. Het dorp biedt alle basisvoorzieningen zoals een supermarkt en basisschool, terwijl de omliggende natuur uitnodigt tot wandelen en fietsen. Geniet van de perfecte combinatie van rust, natuur en voorzieningen.