Royaal appartement met garage in groen Roden

Gelegen op een fantastische locatie in het gezellige Roden, Drenthe, vindt u dit royale en lichte appartement op de eerste verdieping van appartementencomplex Villa Nova. Met een woonoppervlakte van **104 m²** biedt dit appartement veel leefruimte en comfort.

**OVERZICHT** Dit appartement is gebouwd in 2001 en is zowel per trap als lift bereikbaar. Vanuit de woonkamer geniet u van een prachtig uitzicht over groenstroken. Het complex is gelegen nabij het centrum van Roden, met alle voorzieningen binnen handbereik, en biedt tevens uitstekende verbindingen met Groningen.

**INTERIEUR** Het appartement beschikt over een ruime hal die toegang geeft tot een separaat toilet en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Er zijn twee slaapkamers (11,4m² en 14m²) en een royale badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel en toilet. De woonkamer en halfopen keuken vormen samen een riant leefgedeelte van ruim 47 m².

**FEATURES** * Royaal balkon op het zuidwesten, perfect voor zonliefhebbers * Eigen garage (ca. 20m²) met elektrische deur, ideaal voor auto en fietsen * Energielabel A * Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 286,04 * Elektrische zonwering aanwezig

**LOCATIE** Het appartement ligt in een bosrijke omgeving met diverse loop- en fietspaden. De bushalte direct voor de deur zorgt voor een snelle verbinding met Groningen (ca. 30 minuten reistijd). Winkels, sportfaciliteiten en horeca bevinden zich op loopafstand in het centrum van Roden.