Royale, levensloopbestendige woning met dubbele garage nabij Beilen

Ontdek deze royale vrijstaande woning in Beilen, Drenthe, perfect voor levenslang woonplezier.

**Overzicht** Deze uitstekend onderhouden woning, gebouwd in 2007 in karakteristieke jaren '30-stijl, biedt een woonoppervlakte van circa 158 m² op een ruime kavel. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A, wat zorgt voor lage energiekosten. De ligging naast een boswal garandeert rust en privacy, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels en het NS-station op fietsafstand liggen.

**Interieur** De begane grond is volledig ingericht voor levensloopbestendig wonen, met een slaapkamer en een complete badkamer. De lichte woonkamer van ca. 63 m² met open keuken is voorzien van plavuizen en openslaande tuindeuren. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Een bergzolder biedt extra opslagruimte.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * Volledige isolatie (dak-, muur- en vloerisolatie) * HR++-glas * ATAG CV-ketel (2022/2023) * Warmte-terugwinventilatiesysteem (WTW) * Wateronthardingsinstallatie * Alarminstallatie * Twee vrijstaande garages (ca. 26m² en 17m²) * Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein * Fraai aangelegde tuin rondom met diverse terrassen

**Locatie** Gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk in Beilen, met directe nabijheid van bosgebieden en natuurparken. Alle dagelijkse voorzieningen, sportfaciteiten en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Ideaal voor wie rust zoekt met behoud van alle gemakken.