Royale helft van dubbel herenhuis met energielabel A+ in Beilen

Ontdek dit royale helft van dubbel woonhuis, gelegen aan het einde van de rustige Ereprijslaan in het jonge en sfeervolle plan Nagtegael te Beilen. Deze **praktisch ingedeelde woning** biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen, met een **uitstekend energielabel A+** en een woonoppervlakte van **159 m²**.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte L-vormige woonkamer en een halfopen, gemoderniseerde keuken (2022) die van alle gemakken is voorzien, inclusief een inductie kookplaat en combi-oven. Via de keuken en hal bereikt u de handige bijkeuken met wasmachineaansluiting, die tevens toegang biedt tot de aangebouwde garage. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping beschikt over een vierde, ruime slaapkamer met een speelse indeling.

**Voorzieningen en Tuin** Deze woning is uitgerust met **24 zonnepanelen** en beschikt over **2 airco's** (geplaatst in 2026 - *note: this date seems to be in the future, likely a typo in the original description*). De vloeren op de begane grond en eerste verdieping zijn vernieuwd in 2022. De achtertuin, gelegen op het oosten, is voorzien van een sfeervolle veranda en biedt toegang tot de garage. Parkeergelegenheid is ruimschoots aanwezig op eigen terrein.

**Locatie en Omgeving** Gelegen in een kindvriendelijke wijk met veel groen en waterpartijen, nabij het natuurgebied Ter Horsterzand. Beilen biedt alle dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het NS-station en de A28 zijn op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.