Instapklare gezinswoning met energielabel A++ in Bovensmilde!

Welkom in deze instapklare twee-onder-een-kapwoning in het groene Bovensmilde, perfect voor gezinnen.

**Overzicht** Deze ruime woning van 134 m² biedt met vier slaapkamers en een lichte woonkamer volop leefruimte. De woning is direct te betrekken en naar eigen smaak in te richten. Gelegen in een rustige woonwijk, geniet u van de nabijheid van natuur en voorzieningen.

**Interieur** De begane grond beschikt over een entree met toegang tot een toilet, de woonkamer en een inpandige garage. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een sfeervolle houtkachel en een schuifpui naar de achtertuin maken de woonkamer compleet. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping telt een vierde slaapkamer en extra bergruimte, met een vlizotrap naar de vliering.

**Voorzieningen** * **Energielabel A++** * Warmtepomp en hybride CV-ketel (beide uit 2022) * Grotendeels kunststof kozijnen met HR++-beglazing * 15 zonnepanelen * Vloerverwarming op de begane grond * Inpandige garage * Verzorgde voor- en achtertuin

**Locatie** Gelegen in een gemoedelijk dorp in Drenthe, omringd door groen. Geniet van rust en natuur, terwijl Assen en Smilde binnen handbereik zijn. Uitvalswegen naar Groningen en Emmen zijn goed bereikbaar. De omgeving biedt winkels, scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden.