Exclusieve Villa aan Water met Energielabel A!

Ontdek deze magnifieke, onder architectuur ontworpen vrijstaande villa gelegen aan een rustige laan in de gewilde woonwijk de Oosterboer te Meppel.

**Overzicht** Deze instapklare woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van **225 m²** op een ruim perceel van **801 m²**. Met vier slaapkamers, een aangebouwde garage en een schitterende tuin aan het water, is dit de perfecte gezinswoning.

**Interieur** De villa kenmerkt zich door een speelse architectuur met karakteristieke houten gevels en een lichte, ruimtelijke indeling. De begane grond beschikt over een royale woonkamer met sfeervolle haard, een aparte tv-kamer, een moderne open keuken (2016) en directe toegang tot de tuin. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee met balkon, en een luxe badkamer (2016) met vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en extra ruimte voor werk of hobby.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * **42 zonnepanelen** * Airconditioning * Laadpaal voor elektrische auto * Luxe overkapping (ca. 41 m²) met haard * Tuin op het zuiden aan het water met vlonderterras * Aangebouwde garage * Glasvezel

**Locatie** Gelegen in een groene en waterrijke omgeving met alle voorzieningen op korte afstand, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het centrum van Meppel en de uitvalswegen (A28/A32) zijn uitstekend bereikbaar.