Gezinswoning met ruime tuin in kindvriendelijk Annen!

Ontdek deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Molenakkers in het geliefde Annen. Gelegen in een **kindvriendelijke omgeving** met alle voorzieningen op loopafstand, is dit de ideale gezinswoning.

**Overzicht** Deze verzorgde woning biedt een comfortabele leefruimte van 94 m² en is voorzien van een eigen oprit en een royale achtertuin. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een nette keuken met inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken. Daarnaast is er een kelder aanwezig voor extra opslag.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een hal, meterkast, separaat toilet en een moderne badkamer (2022) met inloopdouche. De woonkamer, gesitueerd aan de voorzijde, geniet van veel natuurlijk licht. Aangrenzend vindt u de eetkamer die in open verbinding staat met de keuken. De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie lichte slaapkamers**, allen voorzien van veel daglicht. De overloop is uitgerust met airconditioning.

**Voorzieningen** * Drie slaapkamers * Moderne badkamer (2022) * Royale multifunctionele schuur (circa 39 m²) met toilet en keukenblok * Diepe achtertuin op het noordoosten * Eigen oprit met parkeergelegenheid * Remeha cv-ketel en Haier airco (2022) * Kelder

**Locatie** Annen is een levendig dorp met een actief verenigingsleven en diverse faciliteiten zoals winkels, scholen en sportclubs. De woning ligt nabij natuurgebieden zoals de Staatsbossen en het Drentsche Aa-gebied, perfect voor natuurliefhebbers. De grotere steden Groningen en Assen zijn uitstekend bereikbaar.