Ruime vrijstaande woning met garage en zonnepanelen in Ruinen

Ontdek deze instapklare, vrijstaande woning in het charmante Ruinen, Drenthe. Gelegen aan een rustige straat in een populaire woonwijk, biedt deze **keurig onderhouden woning** uit 1997 een woonoppervlakte van **137 m²** op een ruim perceel van 526 m².

De woning is ideaal voor gelijkvloers wonen, werken aan huis of als hobbyruimte dankzij de multifunctionele kamer op de begane grond. De lichte woonkamer met gashaard en de gesloten keuken met moderne inbouwapparatuur maken het leefgedeelte compleet. Een praktische bijkeuken en een royale L-vormige garage met elektra en water maken de begane grond af.

**Indeling:** * Begane grond: Entree, hal, toilet, gesloten keuken, ruime woonkamer, multifunctionele kamer, bijkeuken, garage. * Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. * Tweede verdieping: Bergzolder bereikbaar via vlizotrap.

**Kenmerken:** * **Energielabel A** * 10 zonnepanelen (2023) * Nefit CV-ketel (2025) * Volledige isolatie en HR++-beglazing * Royale tuin op het zuidwesten met veel privacy * Overkapping en tuinhuis * Parkeergelegenheid voor vier auto's op eigen oprit

**Locatie:** Gelegen in het levendige brinkdorp Ruinen, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca binnen handbereik. Natuurliefhebbers kunnen genieten van het nabijgelegen Nationaal Park Dwingelderveld. Deze woning combineert rust, ruimte en een groene omgeving met het gemak van stedelijke voorzieningen.