Karakteristieke Jaren '30 Vrijstaande Woning met Moderne Luxe

Gelegen in het levendige centrum van Meppel, biedt deze charmante vrijstaande jaren '30 woning aan de Ambonstraat een unieke combinatie van stadse gemakken en rustige privacy. Met een woonoppervlakte van circa **111 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor een beschutte achtertuin met achterom, is dit een ideale gezinswoning.

De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en gemoderniseerd. De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken. Deze keuken, geplaatst in **2021**, is van alle moderne gemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, combimagnetron en vaatwasser. Aangrenzend vindt u een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van **airconditioning (2023)**. De recent vernieuwde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waarvan één met een dakkapel, en herbergt tevens de opstelplaats van de CV-ketel en mechanische ventilatie.

**Bijzonderheden:** * Vrijstaande woning uit de jaren '30 * **Vier slaapkamers** * Moderne keuken (2021) en badkamer * Vloerisolatie (2021) * Beschutte achtertuin met achterom

De ligging is uitstekend: op korte afstand van winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten. Het NS-station van Meppel is nabij, evenals de uitvalswegen A28 en A32, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.

Deze woning biedt een **perfecte balans** tussen authentieke sfeer en hedendaags wooncomfort.