Tarwekamp 7

Uitstekend onderhouden hoekwoning met uitbouw, dakkapel, carport en zonnige tuin.

Op een gewilde en rustige locatie in Hoogeveen staat deze zeer goed onderhouden hoekwoning met een uitgebouwde woonkamer, vergrote hal/entree, praktische bijkeuken, inpandige berging en een kunststof dakkapel.

Daarnaast beschikt de woning over een carport, eigen oprit, overkapping en een verzorgde (onderhoudsarme) voor- en achtertuin op een ruime kavel van 191 m².

Het geheel is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, aan een rustige straat, met een speeltuin direct achter het huis gelegen. Basisscholen, de sporthal, het Steenbergerpark en een wijkwinkelcentrum bevinden zich op loopafstand van de woning. Het ziekenhuis en het trein- en busstation bevinden zich tevens op korte afstand. Bovendien zijn de uitvalswegen A28 en A37 snel en eenvoudig te bereiken.

Indeling

Begane grond Via de uitgebouwde hal/entree met trapopgang, meterkast, garderobe en een keurig betegelde toiletruimte met staand toilet en fontein betreedt u de woning. De trapopgang is afsluitbaar middels een praktische schuifdeur. Vanuit de hal is er een binnendoor naar de ruime en praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een lichtkoepel, die zorgt voor extra daglicht. De bijkeuken biedt tevens toegang tot de inpandige berging met dubbele buitendeur.

De royale, uitgebouwde woonkamer is een fijne leefruimte en beschikt over een schuifpui naar de zonnige achtertuin.

De halfopen keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), koelkast, vaatwasser en een combi oven/magnetron. De begane grond is grotendeels afgewerkt met een fraaie laminaatvloer.

Verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een ruime, moderne badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad (whirlpool), douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet (hangcloset) en een designradiator.

De ouderslaapkamer is vergroot door het plaatsen van een kunststof dakkapel met elektrische screen. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Zolder Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met overloop, bergruimte en een vierde slaapkamer met dakraam en bergkast. Ook deze verdieping is grotendeels voorzien van laminaat.

Tuin De verzorgde voor- en achtertuin zijn onderhoudsarm aangelegd. De achtertuin ligt op het zuiden, biedt veel privacy en is bereikbaar via een achterom. Daarnaast beschikt de woning over een overkapping, carport en een eigen oprit.

Energiebesparende voorzieningen • Hybride warmtepomp • 7 zonnepanelen (eigendom) • Nagenoeg volledig geïsoleerd • Mechanische ventilatie

Algemene informatie • Bouwjaar: 1988 • Warmwater via cv-ketel • Perceeloppervlakte: 191 m² • Zonwering en elektrische screen aan de achterzijde • Aanvaarding in overleg

Kortom: een ruime, comfortabele en energiezuinige hoekwoning met veel leefruimte, vier slaapkamers en een zonnige tuin op een uitstekende locatie in Hoogeveen. Een bezichtiging geeft de beste indruk van de ruimte en de verzorgde staat van deze woning.