Starterswoning met potentie in Hoogeveen: Maak uw droomhuis werkelijkheid!

Deze leuke tussenwoning aan de Schuttevaer 55 in Hoogeveen is een uitstekende kans voor starters die op zoek zijn naar een woning met volop mogelijkheden.

**OVERZICHT** Gelegen op een centrale locatie in de wijk De Weide, biedt deze woning een woonoppervlak van circa **84 m²**, met de potentie om dit uit te breiden naar ongeveer 100 m² door middel van een dakkapel of groter dakraam. De woning beschikt over **drie slaapkamers** en een vrij in te delen tweede verdieping, ideaal voor een extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.

**INTERIEUR** De begane grond omvat een hal met meterkast, toilet, een lichte woonkamer met provisiekast en een open keuken in hoekopstelling. Vanuit de keuken is er toegang tot de berging met witgoedaansluitingen en een deur naar de achtertuin. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met douche, tweede toilet en wastafelmeubel. De zolderverdieping biedt veel flexibiliteit voor verdere indeling.

**KENMERKEN** * **Drie slaapkamers** (mogelijkheid tot vier) * Woonoppervlak van **84 m²**, uitbreidbaar naar 100 m² * Energielabel **C** * Grotendeels voorzien van dubbel glas * Verwarming via Bosch CV-ketel (2009) en boiler (2021) * Besloten achtertuin op het **zuidoosten** * Gratis openbare parkeergelegenheid

**LOCATIE** De woning is zeer centraal gelegen nabij winkelcentrum De Weide, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A28). Sportfaciliteiten en het Steenbergerpark zijn eveneens in de nabije omgeving.