Ruime 2-onder-1 kapwoning met 5 slaapkamers en zonnepanelen

Ontdek deze keurig afgewerkte twee-onder-één-kapwoning in de populaire wijk Erflanden te Hoogeveen. Met een woonoppervlakte van **147 m²** en maar liefst **vijf slaapkamers**, biedt deze moderne woning uitstekende leefruimte voor gezinnen.

**Indeling:** De begane grond verwelkomt u met een lichte L-vormige woonkamer, voorzien van openslaande tuindeuren en een open keuken met diverse inbouwapparatuur. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een zonnige erker. Een praktische toiletruimte, hal, trapopgang en meterkast completeren deze verdieping.

De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast. De nette badkamer is uitgerust met een tweede toilet, ligbad, wastafelmeubel en douche.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een vijfde slaapkamer is gerealiseerd, samen met een royale zolder met wasmachineaansluiting en opbergruimte.

**Voorzieningen en Locatie:** Deze energiezuinige woning is voorzien van **15 zonnepanelen** en een zonneboiler, wat resulteert in een definitief **energielabel A**. De woning is volledig geïsoleerd met HR++ beglazing. Verwarming en warmwater geschieden via een CV-installatie en een (elektrische) boiler.

De achtertuin op het noordoosten is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een gazon, terras en een berging met overkapping. Aan de voorzijde vindt u een ruime oprit met carport en een aangebouwde stenen garage met elektrische deur.

Gelegen aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, nabij een speeltuin, basisscholen en wandelmogelijkheden langs de Hoogeveense Vaart. Het winkelcentrum De Weide, de A28 en recreatiegebied 'Strand Nijstad' zijn op korte afstand bereikbaar.