Karakteristieke woonboerderij met paardenstallen en veelzijdige ruimte

Ontdek deze charmante woonboerderij aan de Fluitenbergseweg 22 in Fluitenberg, gelegen op een **uitgestrekt perceel van 4.325 m²**. Deze woning combineert wonen, werken en buitenleven op een unieke manier, ideaal voor wie ruimte, rust en veelzijdigheid zoekt.

**Indrukwekkend interieur en comfort** De woonboerderij, **grootschalig verbouwd in 2012** en sindsdien gemoderniseerd, biedt een woonoppervlakte van circa **260 m²**. De begane grond verwelkomt u met een sfeervolle woonkamer voorzien van een houtkachel en vloerverwarming. De luxe keuken met hoogwaardige apparatuur vormt het hart van het huis. Op de begane grond vindt u tevens een complete badkamer met whirlpool, een bijkeuken en een royale multifunctionele ruimte die perfect dienst kan doen als kantoor, extra slaapkamer of praktijk aan huis. De inpandige garage, met een doorrijhoogte van 3 meter en een elektrische overheaddeur, is geschikt voor o.a. campers.

**Veelzijdige buitenruimte en faciliteiten** De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, een werkruimte en twee toiletten. Buiten biedt het perceel een lange oprijlaan, een verzorgde tuin, een weiland met rijbak en een bijgebouw met **paardenstallen**. Het deels geïsoleerde en afsluitbare overdekte terras met glazen wanden is het hele jaar door te gebruiken. Met **20 zonnepanelen** is de woning ook nog eens energiezuinig.

**Ideale ligging en bereikbaarheid** Gelegen in Fluitenberg, nabij Hoogeveen, profiteert u van een landelijke ligging met **uitstekende bereikbaarheid** dankzij de nabijheid van de A28. Dit maakt het een perfecte uitvalsbasis voor werk en recreatie.

**Bijzonderheden** Deze unieke woonboerderij is voorzien van een uitgebreide beveiligingsinstallatie en camera-bewaking. Een uitzonderlijke kans voor wie vrij wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.