Vrijstaande woning met ruimte, rust en levensloopbestendig wonen

Ontdek deze charmante vrijstaande woning in Nieuw-Weerdinge, gelegen op een royale kavel van **1.000 m²** met veel privacy en een prachtig vrij uitzicht. Ideaal voor wie droomt van landelijk wonen met alle voorzieningen nabij.

**Overzicht** Deze karaktervolle woning, gebouwd rond 1923 en door de jaren heen uitgebouwd en gemoderniseerd, biedt een unieke kans op rust, ruimte en comfort. Met het woonprogramma grotendeels op de begane grond, is deze woning uitermate geschikt voor diverse doelgroepen, inclusief senioren die levensloopbestendig willen wonen.

**Interieur** Binnen treft u een lichte en praktische indeling. De sfeervolle woon- en eetkamer vormt het hart van het huis. De moderne woonkeuken, vernieuwd in 2023, is een droom voor kookliefhebbers met hoogwaardige apparatuur zoals een stoomoven, Bora-afzuiging en kokend waterkraan. De luxe badkamer, gerenoveerd in 2021, biedt een royale douche met stoomfunctie en een jacuzzi. Een sfeervolle tuinkamer zorgt het hele jaar door voor een optimaal buitenleven gevoel. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers.

**Voorzieningen** * Slaap- en badkamer op de begane grond * Moderne keuken (2023) en luxe badkamer (2021) * Woonkeuken met hoogwaardige apparatuur * Tuinkamer met uitzicht op de tuin * Dak- en vloerisolatie, HR++ glas * Nefit HRC25 cv-ketel (2018) * Houten blokhut met elektra * Eigen waterbron voor tuinberegening * Energielabel D

**Locatie** Gelegen in een groene, rustige omgeving met vrij uitzicht aan de achterzijde. Dagelijkse voorzieningen en de stad Emmen (circa 6 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. De royale tuin biedt volop mogelijkheden en een heerlijk gevoel van vrijheid.