Royale villa met zwembad en zes slaapkamers in Erica

Welkom in deze **uitzonderlijke vrijstaande villa** gelegen in het charmante Erica, Drenthe. Met een royale woonoppervlakte van **453 m²** en een perceeloppervlakte van **453 m²**, biedt deze woning een ongekend leefgenot voor het hele gezin.

**OVERZICHT** Deze stijlvolle, relatief nieuwe villa is een waar gezinsparadijs. Het huis beschikt over maar liefst **zes slaapkamers**, waarvan één op de begane grond, wat zorgt voor flexibiliteit en comfort. Daarnaast zijn er twee moderne badkamers en een handige kantoorruimte aan huis. De woning is door de jaren heen met smaak gemoderniseerd, met name de leefkeuken en badkamers die in 2022 zijn vernieuwd.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een ruime entree die leidt naar een lichte woonkamer, een state-of-the-art leefkeuken, een sfeervolle serre, een berging, een badkamer, een slaapkamer, en een garage. De verdieping biedt plaats aan een overloop, vijf extra slaapkamers, een tweede badkamer en nog een berging. De kelder biedt extra opslagruimte.

**FEATURES** * Zes slaapkamers, waarvan één op de begane grond * Twee vernieuwde badkamers (2022) * Strakke wanden en vloeren met vloerverwarming * Verwarmd zwembad in de achtertuin * Serre en sfeervolle overkapping * Garage aanwezig * Ruime tuin

**LOCATIE** Gelegen in het rustige en groene Erica, Drenthe, geniet u hier van de perfecte combinatie van rust en ruimte, met behoud van alle voorzieningen binnen handbereik. De oprit met veel fietsen en de nabijheid van voorzieningen maken dit een ideale plek om te wonen en te genieten.