Moderne gezinswoning met energielabel B in Emmer-Compascuum

Ontdek deze charmante hoekwoning in het rustige Emmer-Compascuum, Drenthe. Met een woonoppervlak van **117 m²** en gelegen op een perceel van **186 m²** eigen grond, biedt deze woning ideaal wooncomfort voor gezinnen.

**Indeling en afwerking** De woning, gebouwd in 1975, is door de jaren heen gemoderniseerd en voorzien van moderne gemakken. De begane grond beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met airconditioning en een open keuken met diverse inbouwapparatuur, grenzend aan een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een luxe, moderne badkamer met inloopdouche en wandcloset. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer die nog afgewerkt moet worden, maar al is voorzien van twee nieuwe dakramen.

**Comfort en duurzaamheid** Deze woning scoort een **energielabel B** dankzij de kunststof kozijnen met HR++ beglazing, dak- en vloerisolatie en een HR-combiketel uit 2017. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor extra comfort tijdens warmere dagen.

**Buitenleven** Geniet van de zonnige achtertuin op het zuiden, compleet met een sfeervolle terrasoverkapping waar u al vroeg in het seizoen buiten kunt zitten. Een vrijstaande stenen berging biedt extra opbergruimte.

**Locatie** Gelegen in Emmer-Compascuum, profiteert u van de rust van Drenthe met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale gezinswoning waar u zo in kunt trekken.