Energiezuinige nieuwbouwwoning met hobbyruimte in Zwartemeer

Ontdek deze instapklare, levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning uit 2021 in het rustige Zwartemeer, Drenthe. Gelegen aan de rand van een nieuwbouwwijk en direct grenzend aan uitgestrekte landerijen, biedt deze woning een unieke combinatie van rust, ruimte en natuur.

De woning is **traditioneel gebouwd en volledig geïsoleerd**, wat resulteert in een gunstig **energielabel A** en lage energiekosten. Met **kunststof kozijnen, HR++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond, airconditioning** in de slaapkamers en de mancave, en maar liefst **12 zonnepanelen**, is deze woning toekomstbestendig en zeer energiezuinig.

**Interieur:** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met een moderne open keuken, voorzien van alle benodigde apparatuur. Een handige bijkeuken biedt ruimte voor de wasmachine en droger. Tevens bevindt zich op de begane grond een slaapkamer met een luxe badkamer en-suite, compleet met douche en sunshower. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een aparte stookruimte. De gehele woning is stijlvol afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals een PVC-visgraatvloer op de begane grond en laminaat op de verdieping.

**Extra's:** * Vrijstaande, geïsoleerde houten schuur (circa 7,5 x 4m), ingericht als sfeervolle mancave met airconditioning. * Ruime oprit en onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. * Verwarming via een L/W warmtepomp en zonneboiler.

**Locatie:** Gelegen in het gemoedelijke Zwartemeer, geniet u van een landelijk karakter met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn aanwezig. De nabijheid van het natuurreservaat Bargerveen biedt volop recreatiemogelijkheden. Uitstekende verbindingen via de A37 zorgen voor een snelle toegang tot Klazienaveen, Emmen en zelfs Groningen. De Duitse grens is eveneens dichtbij.