Volledig gerenoveerde 4-kamer woning met vrij uitzicht!

Deze **volledig gerenoveerde en gemoderniseerde vrijstaande woning** uit 1905, gelegen in Zwartemeer, biedt een unieke kans op een rustige locatie met vrij uitzicht over de landerijen. Met een woonoppervlakte van **98 m²** en een royale kavel van **370 m²**, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. De woning is in **2024/2025 volledig gemoderniseerd**, inclusief de badkamer en toiletruimte, en beschikt over een gunstig **energielabel C**.

**Indeling Begane Grond:** Bij binnenkomst via de hal/entree met meterkast en trapopgang, treft u een moderne toiletruimte. De lichte L-vormige woonkamer biedt een prachtig vrij uitzicht. De halfopen keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met diverse apparatuur (koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven). Een bijzondere toevoeging is de **slaapkamer op de begane grond**, wat de woning zeer geschikt maakt voor gelijkvloers wonen.

**Indeling Eerste Verdieping:** De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een wastafelmeubel, tweede toilet, douchecabine en designradiator.

**Extra Ruimte en Buitenleven:** Via een vlizoluik is de bergzolder bereikbaar, die volop opslagruimte biedt. De woning beschikt over een verzorgde, rondom gelegen tuin, perfect om te genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast is er een vrijstaande schuur (4,80 x 2,85m) met bergzolder, ideaal voor hobby's of extra opslag.

**Locatie en Bereikbaarheid:** Gelegen op een aantrekkelijke locatie met vrij uitzicht. Het natuurgebied Bargerveen ligt op korte afstand voor recreatie. Zwartemeer biedt dagelijkse voorzieningen, terwijl Emmen en Klazienaveen eenvoudig bereikbaar zijn. De nabijheid van de A37 en de Duitse grens zorgt voor uitstekende bereikbaarheid.