Unieke Jaren '30 woning met dubbele woonruimte en loods!

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning uit de jaren '30, gelegen aan het Hoofdkanaal OZ 71 in Emmer-Compascuum.

**Overzicht** Dit karakteristieke huis biedt een ongekende veelzijdigheid met een volledig gerenoveerd voorhuis en een aangebouwde tweede woonruimte van circa 75 m². Ideaal voor dubbele bewoning, mantelzorg, inwonende familie, gastenverblijf of een combinatie van wonen en werken. De woning beschikt over een royale loods van circa 100 m² met krachtstroom, geplaatst in 2021, en is gelegen op een ruim perceel.

**Interieur** Het voorhuis is circa vijf jaar geleden grondig gerenoveerd, inclusief een nieuwe keuken, badkamer en toilet. De begane grond omvat een lichte woonkamer met schuifpui, een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, een luxe badkamer, een slaapkamer en een wasruimte. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een separaat toilet. De tweede woonruimte, gerealiseerd circa twee jaar geleden, heeft een eigen entree, een open keuken, woonkamer met airconditioning, een slaapkamer en een badkamer. Er is tevens een kelder aanwezig.

**Voorzieningen** * **12 Zonnepanelen** (geplaatst in 2024 op de loods) * Elektrisch bedienbare toegangspoort (2025) * Airconditioning in beide woonruimtes * Volledig kunststof kozijnen * Aangebouwde veranda met inbouwverlichting * Royale loods van ca. 100 m² met krachtstroom

**Locatie** Gelegen in het rustige Emmer-Compascuum, Drenthe, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en veelzijdige gebruiksmogelijkheden.