Dordtská cesta 16

Koro, prostor a optimální obytný komfort: Kompletně izolovaný samostatně stojící dům na velkém pozemku o rozloze 4.070 m² s koncepčním řešením pro seniory a unikátní zahradní místností! Na průjezdní silnici mezi Nieuw-Schoonebeek a Weiteveen se nachází tento výborně udržovaný, samostatně stojící dům z roku 1996. Postavený na velkém a plně oploceném pozemku o rozloze až 4.070 m², nabízí tato nemovitost jedinečnou kombinaci soukromí, prostoru a mnoha možností pro koníčky. Díky kompletnímu obytnému programu (ložnice a koupelna) v přízemí je dům navíc plně bezbariérový. Absolutním tahákem je luxusní, přiléhající zahradní místnost, kde si můžete po celý rok pohodlně užívat pobyt venku.

Dispozice Vstupní hala s toaletou. Atmosférický obývací pokoj je přímo propojený s absolutním tahákem domu: přiléhající zahradní místností. Tato místnost je díky střešnímu světlíku a dvojitým posuvným dveřím nádherně světlá a nabízí optimální komfort díky podlahovému topení a klimatizaci, kuchyně je prakticky zařízená. Zadní vchod s přístupem do spíže. Díky prostorné ložnici a přilehlé koupelně v přízemí je zde zaručeno bezbariérové bydlení.

První patro Předsíň s přístupem na druhé toaletu. V tomto patře se nacházejí tři plnohodnotné, upravené ložnice. Kromě toho je k dispozici praktická komora a samostatná technická místnost pro vytápění, což zajišťuje dostatek úložného prostoru.

Zvláštnosti Taháky nemovitosti: • Velký pozemek: 4.070 m² vlastního pozemku, plně oplocené robustním plotem. • Udržitelné & Pohodlné: Rok výstavby 1996, kompletně izolované, plastové rámy s izolačním dvojsklem HR++, 25 solárních panelů, kotel na vytápění z roku 2016. • Luxusní zahradní místnost: Vybavená střešním světlíkem, 2 x dvojitými posuvnými dveřmi, podlahovým topením a klimatizací. • Bezbariérové: Ložnice a koupelna v přízemí. • Prostor pro celou rodinu: 3 další ložnice v prvním patře. • Bohatý venkovní prostor: Různé přístavby včetně dílny, skladovacího prostoru a vlastní kavárny – ideální pro příjemné večery s přáteli a rodinou. Jacuzzi přístřešek a různá zvířecí obydlí. • Unikátní poloha: Přímo sousedí s krásnou přírodní rezervací na zahradě, s Emmen, Klazienaveen a německými hranicemi v krátké vzdálenosti.

Kolem domu (pozemku): Velký pozemek je rájem pro milovníky přírody, nadšence nebo chovatele (malého) dobytka. Celá plocha je bezpečně a zřetelně oplocena plotem. Na pozemku se nachází velká stodola, která je rozdělena na funkční dílnu, skladovací prostor a stylově zařízenou vlastní kavárnu – ideální pro příjemné večery s přáteli a rodinou. Kromě toho má pozemek stylový přístřešek s vířivkou, zahradní domek, dřevěnou chatku, slepčí výběh a holubník.

Poloha a okolí: Dům je ideálně umístěn pro ty, kteří mají rádi klid a přírodu; přírodní rezervace za domem slouží doslova jako vaše prodloužení zahrady. Navzdory klidné poloze jsou snadno a rychle dostupné veškeré vybavení Klazienaveen a Emmen. Německé hranice jsou také v krátké vzdálenosti, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost a různé rekreační možnosti v regionu.

Buffer Zuid: V okolí probíhají rozsáhlé práce na Buffer Zuid. Buffer Zuid bude mít funkci „přírody“, ale je zde i prostor pro rekreační využití. Budou budovány různé pěší a cyklistické stezky, aby bylo možné oblast dobře prozkoumat. Jde o dobře přístupné, zpevněné stezky, ale i o dobrodružnější, úzké travnaté stezky. Oblast je možné prozkoumat i z vody s využitím kanoe. K tomu budou vybudovány přístaviště pro kanoe. Uprostřed oblasti bude také vyhlídková plošina: příjemné místo, kam se dá dojít pěšky a na kole a podívat se na oblast. Kromě toho má budoucí majitel i možnost podnikání. Je vyhrazené místo pro případnou restauraci,

Zkrátka: Bydlení připravené k nastěhování, bezbariérové s nebývalým prostorem a možnostmi, a to jak uvnitř, tak venku. Brzy si domluvte prohlídku a nechte se překvapit touto jedinečnou lokalitou!