Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers in Klazienaveen

Starters en gezinnen opgelet! Deze keurig onderhouden tussenwoning, gelegen in een kindvriendelijk hofje nabij het centrum van Klazienaveen, biedt een uitstekende kans om uw droomhuis te creëren.

**Overview** De woning is gelegen in een rustige, groene en sociale buurt waar kinderen veilig kunnen spelen. Scholen, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Met een woonoppervlakte van **90 m²** en een perceeloppervlakte van **143 m²**, biedt deze woning ruimte en potentie.

**Interior** De begane grond beschikt over een entree, hal met meterkast, toilet en trapkast. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een wasmachine-aansluiting. De lichte doorzonwoonkamer geniet van veel natuurlijk licht. Op de eerste verdieping bevinden zich vier veelzijdige slaapkamers en een doucheruimte. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, met potentie voor een extra slaapkamer.

**Features** * **4 slaapkamers** * Vrijstaande stenen berging met elektra * Achtertuin op het Oosten met achterom * Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing * CV-verwarming (Remeha Avanta, 2009) * Energielabel C

**Location** Gelegen in het levendige Klazienaveen, met uitstekende voorzieningen zoals winkels, scholen, een bioscoop en een zwembad. De woning is strategisch gelegen nabij de A37, met goede verbindingen naar Emmen, Duitsland en de rest van Nederland. Emmen is bereikbaar binnen 15 autominuten.