Vrijstaand huis met 5 slaapkamers en zonnepanelen

Deze ruime, vrijstaande woning aan de Borgerbrink 39 in Emmen biedt een ideale kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en duurzaamheid. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Bargeres, combineert dit huis een rustige woonomgeving met de nabijheid van alle benodigde voorzieningen en prachtige natuur.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken, die van alle gemakken is voorzien, waaronder een koelkast, vaatwasser en gaskookplaat. Op de begane grond bevindt zich tevens een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en toegang tot de aangebouwde stenen garage. De woning telt in totaal **vijf slaapkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, wat zorgt voor veel leefruimte. De badkamer op de eerste verdieping is uitgerust met een douche, toilet en dubbele wastafel, en biedt toegang tot een dakterras.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte van 138 m²** op een perceel van **405 m²**. * **Vijf slaapkamers** voor optimaal leefcomfort. * **12 zonnepanelen** (geïnstalleerd in 2023) voor duurzame energieopwekking. * **Gevel- en vloerisolatie** (2023) en deels HR++ glas. * **Vloerverwarming** op de begane grond (m.u.v. bijkeuken). * Energielabel **C**. * Aangebouwde stenen garage en ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.

**Locatie** De woning is gelegen aan de rand van de woonwijk Bargeres, grenzend aan een bosrijke omgeving met het Noordbargerbos op loopafstand. De wijk zelf biedt een compleet winkelcentrum, basisscholen en sportfaciliteiten. Het centrum van Emmen is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en stedelijke voorzieningen. De tuin rondom de woning biedt veel privacy en diverse mogelijkheden om van de zon of schaduw te genieten.