Gezinswoning met garage en zonnige tuin in Emmen

Ontdek deze charmante twee-onder-een-kapwoning, een **ideaal familiehuis** gelegen in een kindvriendelijke straat in Emmen. Met een woonoppervlakte van **110 m²** en een royale perceeloppervlakte van **419 m²**, biedt deze woning veel leefruimte en comfort.

De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een gezellige gashaard en een aparte eethoek. De nette keuken is aan de achterzijde gesitueerd en biedt toegang tot de achtertuin. Een handige provisiekelder onder de trap is perfect voor extra opslag. In 2019 is de badkamer **modern gerenoveerd** en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. De woning telt in totaal **vier slaapkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, wat zorgt voor flexibiliteit voor gezinnen van elke omvang.

**Belangrijke kenmerken**: * Vier slaapkamers * Verzorgde achtertuin op het zuiden * Aangebouwde garage en vrijstaande houten tuinschuur * Parkeergelegenheid op de oprit en onder de carport * Vernieuwde badkamer (2019) en CV-ketel (2022) * Nabij voorzieningen en snelweg

De woning is gunstig gelegen aan de Anna Paulownalaan, een rustige en **kindvriendelijke woonomgeving** in Emmen. Voorzieningen zoals winkels, scholen en het centrum zijn op korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen naar de snelweg zijn eveneens gemakkelijk te bereiken, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.

De woning wordt aangeboden met een vraagprijs van **€ 375.000**.