Unieke Gezinswoning met Energielabel B en Zonnepanelen

Ontdek deze uitzonderlijke woning aan de Albstraat 2 in Schoonebeek, Drenthe. Een **unieke kans** die zelden voorkomt, gelegen op een prachtige, landelijke locatie. Na 35 jaar wordt deze met zorg bewoonde en gemoderniseerde woning nu te koop aangeboden.

**Indeling en Interieur:** De woning biedt een speelse split-level indeling en is volledig onderkelderd, wat resulteert in een indrukwekkende **183 m² woonoppervlakte** plus maar liefst **80 m² extra inpandige ruimte** in het souterrain. De lichte en ruime woonkamer van 40 m² op de begane grond biedt een fantastisch uitzicht. De moderne woonkeuken uit 2008 is van alle gemakken voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan drie toegang bieden tot een ruim balkon op het zuidwesten. De woning is eenvoudig levensloopbestendig te maken.

**Voorzieningen en Duurzaamheid:** Deze woning is **zeer goed onderhouden en verduurzaamd**. Met **13 zonnepanelen** (eigendom) en een hybride luchtwarmtepomp (eigendom, geïnstalleerd in 2026) is het energielabel B behaald. De woning is deels voorzien van rolluiken en een groot zonnescherm. In 2019 zijn er nieuwe keramische dakpannen geplaatst en een nieuwe combiketel in 2025.

**Buitenruimte en Locatie:** De woning is gelegen op een ruime kavel met een keurig onderhouden tuin rondom, die veel privacy biedt. Geniet van het riante terras op het zuidwesten. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Gelegen aan de rand van het dorp met voorzieningen op loopafstand, nabij het Dorpspark en natuurgebied "Het Bargerveen". De uitvalswegen naar Emmen, Coevorden, Groningen en Duitsland zijn goed bereikbaar.