Vrijstaande woonboerderij met garage en schuur in Zuidwolde

Op een prachtige locatie aan de rand van Zuidwolde, Drenthe, staat deze vrijstaande woonboerderij met inpandige garage en een royale schuur op een ruim perceel van circa 2.000 m². De woning, oorspronkelijk gebouwd in **1976** en in **1999** aanzienlijk vergroot en verbeterd, biedt een unieke kans op vrij, groen en privacyrijk wonen met een weids uitzicht.

**Indeling begane grond:** De begane grond verwelkomt u met een ruime entree die toegang biedt tot de lichte woonkamer met erker en uitzicht op de tuin. De royale woonkeuken, met directe toegang tot het zonnige terras op het zuiden via een brede schuifpui, biedt mogelijkheden voor een open indeling. Verder beschikt de begane grond over een praktische, volledig betegelde kelder (ca. 1.60m stahoogte), een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een slaapkamer met vaste kastenwand en een complete badkamer, wat de woning **levensloopgeschikt** maakt.

**Indeling verdieping:** De eerste verdieping is voorzien van een overloop met kastruimte, twee ruime slaapkamers (één met ingebouwde kasten) en een doucheruimte met separaat toilet. Beide zijn gedateerd en aan modernisering toe. Vanuit een van de slaapkamers is er toegang tot een verrassend ruime zolderverdieping boven de aanbouw en garage, met potentie voor extra kamers.

**Buitenleven en extra's:** De woning is omgeven door een royale tuin die veel rust en privacy biedt. De **vrijstaande schuur van ca. 15 x 7m** biedt talloze mogelijkheden voor hobby, opslag of werken aan huis. Daarnaast is er nog een tuinhuisje. De woning is voorzien van **geïsoleerde buitenmuren, dakisolatie en grotendeels dubbel glas**, met centrale verwarming en deels vloerverwarming. De aangebouwde garage is eveneens geïsoleerd.

**Locatie:** Gelegen aan de rand van Zuidwolde, combineert deze woonboerderij het beste van twee werelden: de rust van het buitengebied letterlijk om de hoek, terwijl de voorzieningen van het dorp binnen handbereik zijn. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en veelzijdigheid.