Rolderstraat 3

Wonen in het groen

Droom jij van het echte buitenleven, te midden van groen en ruimte, met de geur van het bos altijd binnen handbereik? Dan is deze charmante vrijstaande woning aan de Rolderstraat 3 in De Kiel iets wat je écht met eigen ogen moet zien.

Hier woon je niet zomaar – je geniet op een perceel van maar liefst 3.278 m² volop van rust, ruimte en vergezichten. De tuin rondom, met zijn stevige bomen, geurende bloemen en vrije uitzichten, maakt elke dag tot een ontdekkingstocht. Of je nu droomt van een eigen moestuin, heel wat speelruimte voor kinderen, of altijd al dieren om het huis wilde hebben: deze plek biedt het allemaal.

Ondanks het idyllische buitenleven, hoef je heus niet ver weg voor dagelijkse boodschappen of scholen voor de kinderen. Dit huis ligt namelijk niet afgelegen, maar juist bijzonder gunstig: voorzieningen liggen op korte afstand. Tegelijkertijd geniet je van de rust die zo kenmerkend is voor het Drentse landschap. Wandelen of fietsen kan rechtstreeks vanaf het erf, dwars door de bossen of over stille landwegen—waar de tijd lijkt stil te staan.

De woning zelf straalt het karakter van de jaren ’50 uit, maar beschikt over het comfort dat je tegenwoordig mag verwachten. Dankzij energielabel C profiteer je van een goede energetische basis, met aandacht voor duurzaamheid én wooncomfort. Bij binnenkomst voel je direct de huiselijke sfeer; lichte ruimtes, functioneel ingedeeld en met prachtige zichtlijnen naar de groene buitenwereld. De woonkamer biedt alle ruimte voor gezellige avonden bij de houtkachel, terwijl de aangebouwde keuken uitnodigt tot koken. Boven zijn drie slaapkamers te vinden: een ideale basis voor een gezin, logés of om thuis te werken.

Veelzijdige ruimtes en mogelijkheden Buiten én binnen heb je hier plekken zat. De ruime garage met souterrain is een uitkomst voor de handige klusser, de creatieve maker of gewoon als fantastische bergplek. Misschien droom je van een atelier, hobbyruimte of eigen gym? Hier heb je volop mogelijkheden om alles precies zo in te delen als je wilt.

Kortom, aan de Rolderstraat 3 valt werkelijk alles samen waar het buitenleven om draait: vrijheid, ruimte, natuur, dieren, rust en – niet onbelangrijk – voldoende comfort en bereikbaarheid. Dit charmant huis biedt een warm welkom aan iedereen die verlangt naar een leven middenin het groen, zonder het contact met de bewoonde wereld te verliezen. Stel je gerust eens voor: ‘s ochtends dat eerste zonnestraaltje door de ramen, de geur van nat gras, het geluid van fluitende vogels en de wetenschap dat alles wat je hart begeert zich ín en rond je huis bevindt. Kom ervaren, kom voelen – dit is geen huis, dit is thuiskomen.

INDELING Begane grond: hal/entree, woonkamer met serre, woonkeuken, bijkeuken, toilet en badkamer Verdieping: overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten

PRAKTISCHE INFO OP EEN RIJ - Bouwjaar 1952 - Woonoppervlakte 97 m2 - Ruime vrijstaande stenen garage met souterrain - Ruim perceel van 3.278 m2 met diverse mogelijkheden - Landelijk maar niet afgelegen en met de bossen om de hoek

Zin om dit geweldige buitenkansje met eigen ogen te bekijken? Mail of bel voor een bezichtiging en ontdek op De Kiel de plek waar dromen werkelijkheid worden.