Karakteristieke Vrijstaande Woning met Royale Kavel in Dalen

Ontdek deze sfeervolle vrijstaande woning, gelegen op een riante kavel van **1.180 m²** eigen grond in het hart van Dalen.

**Overzicht** Deze karakteristieke woning, oorspronkelijk gebouwd in 1948 en door de jaren heen gemoderniseerd, biedt een unieke combinatie van sfeer en hedendaags wooncomfort. Met een woonoppervlakte van **134 m²** en diverse bijgebouwen, is er ruimte voor zowel wonen als hobby.

**Indeling** De woning beschikt over een kelder met provisieruimte. Op de begane grond vindt u een entree, hal, meterkast, toilet, een sfeervolle woonkeuken met luxe inbouwapparatuur, een lichte woonkamer met houtkachel, een studeer-/werkkamer, achteringang en bijkeuken. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een moderne badkamer.

**Voorzieningen** De woning is voorzien van **vloerverwarming** op de begane grond en in de badkamer, en wordt verwarmd middels een CV-installatie uit 2014. Een indrukwekkend aantal van **46 zonnepanelen** draagt bij aan een lagere energierekening. De meterkast is voorbereid op het laden van elektrische auto's. De woning is deels voorzien van glas-, vloer-, dak- en spouwisolatie.

**Locatie** Gelegen in het gezellige Dalen, met voorzieningen zoals scholen, een gezondheidscentrum en winkels op loopafstand. Het dorp biedt goede verbindingen met het openbaar vervoer (treinstation) en uitstekende bereikbaarheid via de N34 en A37 naar steden als Zwolle en Duitsland. De royale tuin biedt veel privacy en diverse mogelijkheden voor buitenleven.