Luxe Woonboerderij met Bijgebouw in Rustig Aalden

Gelegen op een aantrekkelijke woonlocatie in Aalden, Drenthe, staat deze verbouwde luxe woonboerderij met een fraai bijgebouw. De woning, met een woonoppervlakte van **226 m²**, biedt een unieke combinatie van beleving, comfort en veelzijdigheid.

De uit begin 1900 daterende boerderij is in **1995 en 2007 volledig verbouwd** naar de huidige comforteisen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en de woning beschikt over **twee badkamers en twee woonkamers**. Authentieke elementen zijn behouden, wat zorgt voor veel woonbeleving. De huidige eigenaren exploiteren hier succesvol een B&B met lovende reviews.

* **Fraai bijgebouw** van 123 m² (bouwjaar 2008), volledig gerestaureerd met rieten dak. * Bijgebouw biedt ruimte aan **drie auto's**, hobby-/kantoorruimte, toilet en douche. * Verdieping bijgebouw: volledig geïsoleerde kantoorruimte met eigen cv-installatie. * **12 zonnepanelen** (2022) en energielabel **C**. * Nieuw rietdak op de boerderij in **2024**. * Waterbron aanwezig.

De hoofdtuin is aan de achterzijde gelegen met een fraai zicht op Oud Aalden en uitstekende bezonning. Het dorp Aalden biedt rust en voorzieningen zoals winkels en basisscholen, nabij Emmen. Natuurgebieden zoals het Klenckerveld en de Boswachterij Gees zijn direct toegankelijk voor recreatie.