Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage in Borger

Gelegen op een mooie hoeklocatie in de gewilde woonwijk Daalkampen in Borger, staat deze ruime **2-ONDER-1-KAPWONING** met aangebouwde bijkeuken en een extra brede garage. De woning, gebouwd in **1998**, is uitstekend onderhouden en beschikt over een **energielabel B**.

**Overzicht** Deze goed geïsoleerde woning biedt veel wooncomfort en is gebouwd op een perceel van **320 m²** eigen grond. De woning is tijdens de bouw voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie, evenals HR-beglazing. De aanwezigheid van een HR-combiketel, mechanische ventilatie en vloer- en wandverwarming maakt deze woning zeer geschikt voor de installatie van een (hybride) warmtepomp.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte L-vormige woonkamer met erker en een massief eikenhouten vloer. De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur en vloerverwarming. Aansluitend vindt u een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de extra brede garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, aparte douche en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolder met veel opbergruimte, die uitstekend kan dienen als werkplek of voor het realiseren van een extra slaapkamer.

**Voorzieningen** - Extra brede garage met wasbak - Ruime oprit voor twee auto's - Besloten achtertuin met zonneterras - Vloerverwarming op de begane grond - Mogelijkheid voor warmtepomp

**Locatie** De wijk Daalkampen ligt op korte afstand van het centrum van Borger, dat voorziet in een compleet winkelaanbod, scholen en voorzieningen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de natuur van de Drentse Hondsrug en biedt goede verbindingen via de N34 naar Assen, Emmen en Groningen.