Royaal Landhuis in Drouwen: Gelijkvloers Wonen met Garage & Tuin

Ontdek dit royale, vrijstaande landhuis gelegen in het prachtige Drouwen, Drenthe. Dit **traditioneel gebouwde huis uit 1988** biedt een unieke kans op gelijkvloers wonen met een **woonoppervlakte van 206 m²** en een perceel van **1.310 m²**.

**Interieur** De begane grond beschikt over een sfeervolle L-vormige woonkamer van circa 56,5 m² met een inbouwhaard en een halfopen keuken met inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de kelder is eveneens aanwezig. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten, en een in 2020 vernieuwde, moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De verdieping telt nog twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of gasten.

**Bijzonderheden** * Volledig gelijkvloers wonen mogelijk * **Royale kelder van 122 m²** met garage en veel bergruimte * **Vrijstaande dubbele garage** en carport * Fraai aangelegde tuin met meerdere zonneterrassen * Duurzame materialen en goede isolatie * Centrale verwarming via Intergas HRE-combiketel (2023)

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene woonomgeving in het karakteristieke landschap van de Hondsrug. Geniet van de nabijheid van bossen en heidevelden, perfect voor wandelen en fietsen. Voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer zijn te vinden in het nabijgelegen Borger, met goede verbindingen naar Emmen, Assen en Groningen. De woning biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen erf.