Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en zonnepanelen in Borger

Gelegen in de populaire woonwijk De Marslanden in Borger, staat deze ruime 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage en een zonnige achtertuin op het zuiden.

**Deze woning uit 1988** biedt een uitstekende basis om volledig naar eigen smaak te moderniseren, met name de keuken en badkamer zijn nog in originele staat. Met een woonoppervlakte van **121 m²** en een perceel van **304 m² eigen grond**, is er ruimte genoeg.

De woning is voorzien van **energielabel A**, dankzij vloer-, gevel- en dakisolatie, dubbele beglazing en maar liefst **22 zonnepanelen** die eigendom worden van de koper. De verwarming geschiedt via een HR-combiketel.

* **Indeling:** Begane grond met entree, hal, meterkast, modern toilet, tuingerichte woonkamer met parketvloer en toegang tot de tuin, en een halfopen keuken. Eerste verdieping met overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikbare zolder met veel potentie. * **Exterieur:** Aangebouwde garage, eigen oprit met parkeergelegenheid, en een besloten achtertuin op het zuiden. * **Locatie:** Gelegen in Borger, Drenthe, met alle voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende verbinding via de N34 naar Assen, Emmen en Groningen.