Kansrijke twee-onder-één-kapwoning in groen Pittelo, Assen

Ontdek deze **twee-onder-één-kapwoning** aan een rustig hofje in de groene wijk Pittelo, Assen. Met een **woonoppervlakte van 122 m²** biedt deze woning veel potentieel voor de handige klusser of investeerder die kansen ziet.

**Indeling** De begane grond beschikt over een hal met meterkast en toilet, een lichte woonkamer met aangrenzende eethoek en keuken. Vanuit de keuken is de tuin op het noordoosten bereikbaar. Tevens is er een aangebouwde stenen garage met elektrische deur.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping biedt ruimte aan een overloop met CV-opstelling en een ruime vierde slaapkamer.

**Kenmerken** * **5+ kamers** * Woonoppervlakte: **122 m²** * Perceeloppervlakte: **Niet gespecificeerd** * Aangebouwde stenen garage * Grotendeels voorzien van dubbele beglazing * Energielabel: **X**

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk met speelfaciliteiten. Voorzieningen zoals een supermarkt liggen op loop-/fietsafstand. Het centrum van Assen is goed bereikbaar met de fiets (7 minuten). Het Pittelose Park ligt naast de deur voor recreatie. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (bushalte nabij) en de ringweg van Assen.