Royale, levensloopbestendige villa op toplocatie in Assen!

Ontdek deze uitzonderlijke, vrijstaande villa gelegen op een van de mooiste plekjes in de villawijk Vreebergen te Assen. Deze instapklare woning, gebouwd op een royale kavel, biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en privacy.

**Overzicht** Deze instapklare woning is in 2017 op belangrijke punten gemoderniseerd en uitgebreid, wat resulteert in een hoog wooncomfort. Met een woonoppervlakte van **171 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, biedt deze villa een zee aan ruimte. De woning is ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen, dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime entree, een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, een moderne keuken met vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur, een praktische wasruimte/berging, een slaapkamer en een complete badkamer. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een tweede moderne badkamer. Een geïsoleerde bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

**Features** * **Levensloopbestendig** met slaapkamer en badkamer op begane grond * Moderne keuken met vloerverwarming en complete inbouwapparatuur * Royaal perceel met tuin rondom en een zonneterras op het zuidwesten * Oprit voor **vier auto's** * Grote vrijstaande garage/berging * Woning in 2017 **verbouwd en gemoderniseerd** * HR-beglazing in de uitbouw

**Locatie** Gelegen in de rustige en groene villawijk Vreebergen, geniet u van een parkachtige omgeving met alle voorzieningen van Assen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en recreatiegebieden zoals het Asserbos en de Baggelhuizerplas zijn eenvoudig bereikbaar. De uitvalswegen (A28) en het NS-station zorgen voor een uitstekende verbinding met de rest van Nederland.