Instapklare woning met waterzicht en 4 slaapkamers in Kloosterveen

Welkom aan de Venuskade 42 in de populaire wijk Kloosterveen, Assen! Deze **gemoderniseerde tussenwoning** biedt een unieke kans om direct te genieten van wonen aan het water met een vrije uitkijk. Met een woonoppervlakte van **102 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, is dit een ideale gezinswoning.

**Overzicht** Deze instapklare woning is in 2024 verder gemoderniseerd en voorzien van 6 zonnepanelen. De ligging in een rustige, kindvriendelijke omgeving met veel groen en water maakt het een zeer aantrekkelijke woonplek. Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar, evenals het centrum van Assen.

**Interieur** Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle, tuingerichte woonkamer op met een visgraatvloer en een moderne lattenwand. Openslaande deuren bieden toegang tot de zonnige achtertuin. De moderne zwarte keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien en biedt een prachtig uitzicht over het water. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte, met aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Kenmerken** * **4 slaapkamers** * Moderne keuken met Marokkaanse accenten * Visgraatvloer in de woonkamer * **6 zonnepanelen (2024)** * Nieuwe Velux-dakramen met HR++ beglazing * Moderne badkamer * Zonnige achtertuin met houten berging en achterom * Vrij uitzicht over het water

**Locatie** Gelegen in de geliefde wijk Kloosterveen, Assen. Een kindvriendelijke buurt met speelveldjes, water en groen. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn nabij. Het centrum van Assen is uitstekend bereikbaar.