Ruime hoekwoning met multifunctionele aanbouw in Marsdijk

Ontdek deze **uitgebouwde hoekwoning** gelegen op een **uitstekende locatie** in de kindvriendelijke wijk Marsdijk te Assen. Met een woonoppervlakte van **117 m²** en een perceel van **290 m²**, biedt deze woning veel ruimte en mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of een praktijk aan huis.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte, U-vormige woonkamer en een halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een bijzondere toevoeging is de **multifunctionele aanbouw** met eigen entree, toilet en centrale verwarming, ideaal voor kantoor, praktijk of extra slaapkamer.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met hoekbad, douche en tweede toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt de vierde slaapkamer en praktische bergruimte achter knieschotten.

**Voorzieningen en tuin** De woning is voorzien van **13 zonnepanelen** en 2 airco's. De royale achtertuin (ca. 112 m²) op het noordwesten biedt veel privacy en beschikt over een vrijstaande houten garage (ca. 17 m²) met elektra en een achterom. Een dubbele oprit biedt plaats aan twee auto's.

**Locatie** Gelegen in een ruim opgezette, kindvriendelijke wijk nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en een gezondheidscentrum. Speelveldjes en basisscholen zijn op korte afstand.