Royale gezinswoning met energielabel A+ in Kloosterveen!

Ontdek dit statige herenhuis in de gewilde wijk Kloosterveen, Assen. Met een woonoppervlakte van **228 m²** biedt deze woning ruimte en comfort.

**OVERZICHT** Dit instapklare herenhuis is gelegen aan een rustige straat en kenmerkt zich door zijn royale opzet en luxe afwerking. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en 22 zonnepanelen, wat resulteert in een uitzonderlijk **energielabel A+**.

**INTERIEUR** De begane grond beschikt over een sfeervolle woonkamer met gaskachel en suitedeuren, een moderne pvc-vloer met vloerverwarming, en een luxe, complete keuken met alle denkbare apparatuur, waaronder een Quooker en wijnkoeler. Verder vindt u hier een bijkeuken, garage, eetkamer en een werkkamer met eigen entree. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met airconditioning en walk-in closet, en een luxe badkamer. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers.

**EXTRAS** * **Royale tuin** op het noordwesten met jacuzzi en tuinhuis * Eigen oprit met ruimte voor twee auto's * Garage * Airconditioning op de slaapkamers * Vloerverwarming op de begane grond * 22 zonnepanelen

**LOCATIE** Gelegen op een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Bushalte naar Groningen voor de deur, wijkwinkelcentrum op loopafstand en de A28 binnen enkele minuten bereikbaar. Recreatiemogelijkheden zoals de golfclub en Baggelhuizerplas liggen vlakbij.