Hoekwoning met garage en zonnepanelen nabij Lariksbos

Deze charmante hoekwoning aan de Epe 8 in Assen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een groene woonomgeving. Gelegen op een royaal perceel van **246 m²** en met een woonoppervlakte van circa **88 m²**, beschikt deze woning over een eigen oprit, een vrijstaande stenen garage en een grote berging, wat zorgt voor veel extra opslag- en parkeergelegenheid.

De woning is goed onderhouden en biedt een lichte en prettige leefruimte. De woonkamer van ongeveer **27 m²** is voorzien van een sfeervolle houtkachel en biedt via openslaande deuren direct toegang tot de tuin. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en geeft toegang tot een bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en de CV-ketel. Op de begane grond bevindt zich tevens een nette badkamer met douche, wastafel en toilet.

Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers**, die flexibel in te richten zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. Ook op deze verdieping is een tweede badkamer aanwezig met wastafel en toilet. De zolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt praktische bergruimte.

De tuin is gelegen op het **zuidwesten**, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon. De vrijstaande stenen garage en de aangebouwde berging bieden veel extra ruimte voor opslag of hobby's. De woning is voorzien van **zonnepanelen**, **airconditioning**, rolluiken en buitenzonwering, wat bijdraagt aan het wooncomfort en een gunstiger energieverbruik. Met een energielabel C is de woning ook relatief duurzaam.

De ligging in de populaire woonwijk Lariks is ideaal. U bent op korte afstand van het prachtige Lariksbos voor recreatie, terwijl winkels, scholen en sportfaciliteiten zich in de directe omgeving bevinden. Het centrum van Assen en diverse uitvalswegen zijn bovendien snel bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en gemak.