Erstbezug nach Luxus-Sanierung: Ihr neues Zuhause in Saarlouis!

Willkommen in dieser **erstklassig sanierten 3-Zimmer-Wohnung** im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Saarlouis. Nach umfassenden Renovierungsarbeiten im Jahr 2026 erwartet Sie ein **erstmaliger Bezug** in einem Zustand, der keine Wünsche offenlässt.

**Überblick** Diese helle und freundliche Wohnung bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, ermöglicht eine flexible Nutzung – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf Platz legen.

**Interieur** Das Highlight im Innenbereich ist das **neu verlegte Parkett**, das sich durch die gesamte Wohnung zieht und für eine warme Atmosphäre sorgt. Frisch gestrichene Wände und ein guter Lichteinfall schaffen ein einladendes Ambiente. Das **komplett erneuerte Badezimmer** mit Fenster besticht durch zeitgemäße Sanitärobjekte und hochwertige Verfliesung. Auch die technische Ausstattung wurde auf den neuesten Stand gebracht, inklusive erneuerten Leitungen.

**Ausstattung** * Ca. 80 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer) * Neues Parkett und moderne Fliesen * Neues Badezimmer mit Fenster * Fernwärmeheizung * **Eigener Außenstellplatz** * Zusätzlicher Stauraum im Kellerabteil

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Saarlouis, einer Stadt, die historischen Charme mit modernem Stadtleben verbindet. Die zentrale Lage bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an die Autobahn A620 und die B51 ermöglicht schnelle Wege nach Saarbrücken sowie in die Grenzregionen zu Frankreich und Luxemburg. Nahegelegene Grünflächen wie die Saar laden zur Erholung ein.