Charmante 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Lübeck

Diese helle und freundliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Lübeck-St. Gertrud.

Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt und die gute Ausstattung. Sie verfügt über einen Wohn-/Schlafraum mit Teppichboden, eine Pantry-Küche mit Tageslicht sowie ein Vollbad/WC, ebenfalls mit Tageslicht. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung, die Warmwasserversorgung über einen Elektro-Durchlauferhitzer.

**Wichtige Merkmale:** * **Wohnfläche:** ca. 20 m² * **Zimmer:** 1 * **Baujahr:** ca. 1900 * **Heizung:** Gas-Zentralheizung * **Mindestmietdauer:** 12 Monate

Die Mitbenutzung der Terrasse ist nach Absprache möglich. Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson geeignet.

**Lage:** Die Immobilie liegt zentral und dennoch ruhig im Stadtteil St. Gertrud (Marli). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Wakenitz und der Drägerpark laden zur Erholung ein. Die Heinrichstraße ist eine ruhige Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone.

**Sonstiges:** Ein Energieausweis ist in Vorbereitung. Wir bitten um telefonische Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.