Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Schkeuditz bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger.

**Überblick** Die Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche ist ideal geschnitten und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Etagen. Sie ist derzeit vermietet und generiert somit sofortige Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko. Die Wohnung ist Teil eines attraktiven Angebots für Investoren, die eine solide Rendite suchen.

**Innenbereich** Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist Teil dieses offenen Wohnkonzepts. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für Ihre Einrichtungswünsche. Ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzen das Raumangebot. Zusätzlich steht ein separates Kellerabteil zur Verfügung.

**Ausstattung** * Ca. 47 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum * Großzügige Loggia in Ost-Ausrichtung * Separates Kellerabteil * **Zwei vermietete Stellplätze (Außen und Tiefgarage)** * Ruhige Wohnlage

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Schkeuditz, einer Stadt mit exzellenter Infrastruktur und Nähe zu Leipzig und Halle. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A9, A14, A38 sowie den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was schnelle Wege zum Leipziger Stadtzentrum und zum Flughafen ermöglicht.