Berlín: pronájem, nebo koupě v roce 2026? Bod zlomu
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Grenzstraße 27, Eilenburg, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
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Přehled
Weitere Informationen Alles an seinem Platz Bei dieser Etagenwohnung handelt es sich um eine gepflegte, teilsanierte und helle 3- Raumwohnung mit separater Küche und Bad mit Fenster. Die Wohnung befindet sich im zweitem Stock einer Wohnanlage mit separaten Hauseingängen. Neben einem Balkon, welcher sich an das Wohnzimmer anschließt, verfügt jeder Raum dieser Wohnung über eine großzügige Fensterfront. Wie alle Wohnungen in diesem Objekt besitzt auch diese 3-Raum Wohnung einen elektrischen Nachtspeicherofen als Heizung, welcher in jedem Zimmer für ausreichend Wärme sorgt. Im Bad ist ein elektrischer Handtuchtrockner verbaut. Kurze Wege Die zu vermietende 3-Raum Wohnung befindet nahe des Stadtkerns Eilenburgs und besticht durch seine kurzen Wege für alle Belange. Im fußläufigen Umkreis der Wohnung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Aldi) verschiedenste Arztpraxen, Physiotherapien und Restaurants. Ebenfalls ermöglicht die nahgelegene Zufahrt zur B87 eine schnelle Verbindung zu den nächstgrößeren Städten Leipzig, Torgau, Grimma und Bitterfeld-Wolfen. Der Zugang zur A14 ist somit ebenfalls gegeben und auch die S-Bahnhaltestelle Bahnhof Eilenburg ist fußläufig kurzerhand erreicht. 3 Zimmer 5 Räume Die zu vermietende Wohnung verfügt über einen Flur, von welchem aus 2 der 3 Zimmer abgehen. Mittels Deckensports wird der gesamte Flur ausgeleuchtet. Das Bad befindet sich links vom Eingang der Wohnung, ist mit Fließen versehen. Die sich auf gleicher Seite der Wohnung anschließende Küche besitzt ebenfalls einen Fliesenspiegel und bietet Raum für eine Küchenzeile als auch für einen Esstisch. Das sich am Ende des Flurs befindliche Wohnzimmer zeichnet sich durch seine große Fensterfront aus. Hier liegen notwendige Kabelanschlüsse an und ausreichend Steckdosen sorgen für einen wahren Wohlfühlcharakter. An das Wohnzimmer schließt sich eine der zwei Schlafzimmer an, welche ausschließlich von diesem aus begehbar ist. Auch dieses Schlafzimmer verfügt über eine große Fensterfront und schließt in dessen Ausstattung nahtlos an das Wohnzimmer an. Besichtigungstermine Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben freuen wir uns über Ihre Anfrage und über die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins bei welchem Sie alle Ihre Anmerkungen und Fragen stellen können. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, teilsaniert Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 10. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
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Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
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Weitere Informationen Alles an seinem Platz Bei dieser Etagenwohnung handelt es sich um eine gepflegte, teilsanierte und helle 3- Raumwohnung mit separater Küche und Bad mit Fenster.
Die Wohnung befindet sich im zweitem Stock einer Wohnanlage mit separaten Hauseingängen.
Neben einem Balkon, welcher sich an das Wohnzimmer anschließt, verfügt jeder Raum dieser Wohnung über eine großzügige Fensterfront.
Wie alle Wohnungen in diesem Objekt besitzt auch diese 3-Raum Wohnung einen elektrischen Nachtspeicherofen als Heizung, welcher in jedem Zimmer für ausreichend Wärme sorgt. Im Bad ist ein elektrischer Handtuchtrockner verbaut.
Kurze Wege
Die zu vermietende 3-Raum Wohnung befindet nahe des Stadtkerns Eilenburgs und besticht durch seine kurzen Wege für alle Belange.
Im fußläufigen Umkreis der Wohnung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Aldi) verschiedenste Arztpraxen, Physiotherapien und Restaurants.
Ebenfalls ermöglicht die nahgelegene Zufahrt zur B87 eine schnelle Verbindung zu den nächstgrößeren Städten Leipzig, Torgau, Grimma und Bitterfeld-Wolfen.
Der Zugang zur A14 ist somit ebenfalls gegeben und auch die S-Bahnhaltestelle Bahnhof Eilenburg ist fußläufig kurzerhand erreicht.
3 Zimmer 5 Räume
Die zu vermietende Wohnung verfügt über einen Flur, von welchem aus 2 der 3 Zimmer abgehen. Mittels Deckensports wird der gesamte Flur ausgeleuchtet.
Das Bad befindet sich links vom Eingang der Wohnung, ist mit Fließen versehen.
Die sich auf gleicher Seite der Wohnung anschließende Küche besitzt ebenfalls einen Fliesenspiegel und bietet Raum für eine Küchenzeile als auch für einen Esstisch.
Das sich am Ende des Flurs befindliche Wohnzimmer zeichnet sich durch seine große Fensterfront aus. Hier liegen notwendige Kabelanschlüsse an und ausreichend Steckdosen sorgen für einen wahren Wohlfühlcharakter.
An das Wohnzimmer schließt sich eine der zwei Schlafzimmer an, welche ausschließlich von diesem aus begehbar ist. Auch dieses Schlafzimmer verfügt über eine große Fensterfront und schließt in dessen Ausstattung nahtlos an das Wohnzimmer an.
Besichtigungstermine
Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben freuen wir uns über Ihre Anfrage und über die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins bei welchem Sie alle Ihre Anmerkungen und Fragen stellen können.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, teilsaniert
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend