Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **55,4 m²** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Lage von Coswig Kötitz.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Alle Räume, die Küche und das geflieste Badezimmer mit Wanne sind bequem vom zentralen Flur aus erreichbar. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum großzügigen **Balkon mit Westausrichtung**, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet.

**Ausstattung:** * Balkon mit Westausrichtung * Badezimmer mit Wanne * Laminatboden * Geräumiges Kellerabteil * PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 50 €/Monat) * Heizkörperheizung

**Lage:** Die Wohnung liegt ruhig und grün in Coswig Kötitz, einer attraktiven Gemeinde im Elbtal zwischen Meißen und Dresden. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur bieten eine hohe Lebensqualität.

**Mietkonditionen:** Die monatliche Kaltmiete beträgt 550 €. Hinzu kommen die Kosten für den Tiefgaragenstellplatz von 50 €. Ein Kündigungsausschluss von 18 Monaten ist vereinbart.