Erstbezug in Parkstadt Leipzig: Denkmal-Juwel mit modernem Wohnkomfort

Willkommen in der **frisch sanierten Denkmal-Wohnung** im Haus B21 der Parkstadt Leipzig, einem einzigartigen Wohnensemble im nördlichen Teil des historischen Areals. Diese **erstbezugsfertige Wohnung** bietet auf ca. **57,4 m² Wohnfläche** ein modernes Wohnerlebnis in historischem Ambiente.

**Überblick:** Erleben Sie ein neues Wohngefühl in einem denkmalgeschützten Gebäude, das liebevoll saniert wurde. Die Parkstadt Leipzig besticht durch ihre parkähnliche Außenanlage mit zahlreichen Spiel- und Freizeitflächen, ergänzt durch eine Kita und Nahversorger direkt auf dem Areal. Die gute Anbindung an das Straßennetz und die Nähe zu Seen wie dem Markkleeberger oder Störmthaler See runden das idyllische Wohnumfeld ab.

**Interieur:** Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails. Genießen Sie angenehme Wärme durch die **Fußbodenheizung** und moderne Bäder mit Design-Waschbeckenunterschränken. Helle Räume, weiße kassettierte Innentüren und edles Parkett schaffen eine stilvolle Atmosphäre. Ein Glasfaseranschluss sorgt für neueste technische Standards.

**Ausstattung:** * **Balkon/Terrasse/Loggia** vorhanden (außer B21.09) * Aufzug von EG bis 2. OG * Separater Kellerraum * Fahrradkeller * Stellplatz im Parkhaus (nicht für 2-Raum-Wohnungen) * Lichtspots in Fluren, Küchen und Bädern

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im grünen und beschaulichen Teil der Parkstadt Leipzig, mit guter Anbindung an das Stadtzentrum (ca. 8 km) und die Autobahn A38 (ca. 4 km). Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sind bequem erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.